公司资金周转不灵，为解决资金问题，合肥男子小华(化名)将已经抵押的房产又售卖给他人。此前，小华也曾将同一套房产卖给他人，收到房款后却一直未将房屋过户。因涉嫌诈骗罪，本案已经移送瑶海检察院审查起诉。

今年36岁的小华是安徽和县人，从安徽一高校毕业后在合肥做电器销售，2008年自己创办了一家公司从事家具销售生意。

去年12月份，因为生意上的原因资金紧张，为了解决资金问题，小华将瑶海区龙岗开发区静安新城一处已经抵押的房产委托至合肥一房产投资管理公司出售。

后来，在房产公司的撮合下，小华与何某达成房屋买卖协议。为了隐瞒房屋已经被抵押的事实，小华事先做了一本假的房产证交给何某，何某一性付了55万余元房款给小华。

因为小华给的房产证颜色不一样，何某去房产局查询时发现为假证，小华的谎言最终被识破。

据调查，去年8月份时，小华曾将同一套房产卖给陈某。与对方签订房屋买卖合同并收到房款后，小华并没有将房屋过户给陈某，房款50万元也未归还。

2015年1月16日、1月21日，两名受害人分别向瑶海区人民法院提起民事诉讼，瑶海法院在审理过程中，认为小华涉嫌犯罪，后将该案移交至瑶海分局立案查处。